Was ist im Tianshui Country Garden los?
In jüngster Zeit ist der Tianshui Country Garden zum Mittelpunkt hitziger Diskussionen im Internet geworden, bei denen es um viele Aspekte wie den Schutz der Eigentümerrechte, die Projektqualität und die Reaktion der Entwickler geht. Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung aktueller Themen und aktueller Inhalte zu Tianshui Country Garden im Internet der letzten 10 Tage, dargestellt in strukturierten Daten.
1. Hintergrund der Veranstaltung
Tianshui Country Garden ist ein Immobilienentwicklungsprojekt der Country Garden Group in der Stadt Tianshui. Aufgrund des kollektiven Schutzes der Rechte der Eigentümer hat es in letzter Zeit große Aufmerksamkeit erregt. Die von den Eigentümern gemeldeten Probleme konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wohnqualität, unterstützende Einrichtungen, Lieferverzögerungen usw. Hier ist der Zeitplan der Ereignisse:
| Datum | Ereignis |
|---|---|
| 5. Oktober 2023 | Zum ersten Mal verteidigten Hausbesitzer gemeinsam ihre Rechte und dachten über Fragen der Wohnqualität nach |
| 8. Oktober 2023 | Country Garden hat offiziell eine Erklärung abgegeben, in der er verspricht, Abhilfe zu schaffen |
| 12. Oktober 2023 | Das Büro für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung der Stadt Tianshui greift in die Untersuchung ein |
2. Von den Eigentümern gemeldete Hauptprobleme
Laut Eigentümer-Feedback weist das Tianshui Country Garden-Projekt folgende Probleme auf:
| Fragetyp | Detaillierte Beschreibung | Anzahl der beteiligten Haushalte |
|---|---|---|
| Wohnqualität | Rissige Wände, undichte Stellen, hohle Böden | Etwa 120 Haushalte |
| Unterstützende Einrichtungen | Die Begrünung entspricht nicht dem Standard und Parkplätze sind unzureichend | Alle Eigentümer |
| Lieferverzögerung | Bei einigen Bauten kam es zu Verzögerungen von mehr als drei Monaten | Etwa 80 Haushalte |
3. Antwort des Entwicklers
Die Country Garden Group gab eine offizielle Erklärung zum Vorfall zum Schutz der Eigentümerrechte ab. Die Hauptinhalte sind wie folgt:
| Antwortinhalt | Konkrete Maßnahmen | Zeitknoten |
|---|---|---|
| einige der Probleme anerkennen | Verpflichtung zur kostenlosen Reparatur von Häusern mit Qualitätsproblemen | Vor dem 15. Oktober 2023 |
| Berichtigung unterstützender Einrichtungen | Grünfläche vergrößern und Parkraumplanung optimieren | Vor Ende November 2023 |
| aufgeschobene Vergütung | Zahlen Sie den im Vertrag festgelegten pauschalierten Schadensersatz | Vor dem 20. Oktober 2023 |
4. Fortschritt der offiziellen Untersuchung
Das Büro für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung der Stadt Tianshui hat in die Untersuchung eingegriffen und die folgenden Informationen veröffentlicht:
| Umfrageelemente | vorläufige Ergebnisse | nächster Schritt |
|---|---|---|
| Wohnqualität | In einigen Gebäuden gibt es Probleme mit der Bauqualität | Zur Nachbesserung innerhalb einer Frist aufgefordert |
| Baugenehmigung | Es wurden keine Unregelmäßigkeiten bei der Genehmigung festgestellt | Kontinuierliche Aufsicht |
| Beschwerden des Eigentümers | Es wurde ein spezieller Beschwerdebearbeitungskanal eingerichtet | Geben Sie den Bearbeitungsfortschritt regelmäßig bekannt |
5. Soziale Reaktion
Der Vorfall löste in den sozialen Medien eine breite Diskussion aus:
| Plattform | Beliebtheit der Diskussion | Hauptpunkt |
|---|---|---|
| Das Thema #天水landgartenrechtsschutz# wurde mehr als 5 Millionen Mal gelesen | Unterstützen Sie den Schutz der Eigentümerrechte und hinterfragen Sie die Qualitätskontrolle der Entwickler | |
| Douyin | Ähnliche Videos wurden mehr als 8 Millionen Mal abgespielt | Vor-Ort-Fotografie von Wohnqualitätsproblemen |
| Zhihu | Verwandte Fragen wurden über 1 Million Mal angesehen | Besprechen Sie häufige Probleme in der Immobilienbranche |
6. Expertenmeinungen
Viele Immobilienexperten äußerten sich zu diesem Thema:
1. Professor Zhang (Experte für Immobilienforschung): „Dieser Vorfall spiegelt das laxe Qualitätsmanagement einiger Entwickler bei Projekten in Städten der dritten und vierten Ebene wider. Es wird empfohlen, die Aufsicht zu verstärken.“
2. Rechtsanwalt Li (Experte für Immobilienrecht): „Eigentümer sollten bei der Verteidigung ihrer Rechte darauf achten, Beweise aufzubewahren, ihre Rechte auf dem rechtlichen Weg durchzusetzen und übermäßiges Verhalten zu vermeiden.“
3. Analyst Wang (Analyst der Immobilienbranche): „Country Garden muss sich Qualitätsproblemen stellen, die einen großen Einfluss auf den Ruf der Marke haben, und sollte ein strengeres Qualitätskontrollsystem einführen.“
7. Neueste Entwicklungen des Vorfalls
Zum Zeitpunkt der Drucklegung hat Country Garden mit der Sanierung von Gebäude 3 begonnen, wo sich die Beschwerden konzentrieren, und die erste Gruppe von 30 Eigentümern führt Reparaturen wegen Qualitätsproblemen in ihren Häusern durch. Das städtische Wohnungsbau- und Stadt-Land-Entwicklungsbüro von Tianshui sagte, es werde den Fortschritt der Sanierungsmaßnahmen weiterhin überwachen und plane, die Ergebnisse der schrittweisen Untersuchung nächste Woche bekannt zu geben.
8. Prognose späterer Auswirkungen
Brancheninsider gehen davon aus, dass dieser Vorfall folgende Auswirkungen haben könnte:
1. Die Verkäufe von Country Garden in Tianshui und den umliegenden Städten könnten kurzfristig beeinträchtigt werden
2. Kommunalverwaltungen können die Qualitätsüberwachung von Immobilienprojekten verstärken
3. Es kann die Einrichtung eines besseren Mechanismus zum Schutz der Rechte lokaler Eigentümer fördern.
Dieser Vorfall ist noch in der Entwicklung und wir werden weiterhin aufmerksam sein und die aktuelle Situation zeitnah aktualisieren.
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